Kurs zawodowy online „na żywo”Prawo budowlane
dla architektów
Uporządkuj przepisy, zabezpiecz swoje wynagrodzenie i prawa autorskie oraz naucz się pewniej prowadzić projekt przez procedury, umowy i realizację.
wiedzy prawnej
Bezpieczny proces projektowy
kurs na żywoPrzebudowa, zgłoszenie czy pozwolenie?
Ocena zakresu prac, odpowiedzialności i dokumentów przed rozpoczęciem realizacji.
Szczegółowy program kursu
Pięć rozbudowanych modułów po 8 godzin. Program prowadzi od podstaw prawa budowlanego, przez umowy i prawa autorskie, aż po odpowiedzialność zawodową projektanta.
Różnice między remontem, przebudową i zmianą sposobu użytkowania, zakres prac możliwych do samodzielnego zaprojektowania oraz granica wymagająca specjalnych uprawnień.
- Kluczowe definicje ustawowe: obiekt budowlany, budynek, budowla i mała architektura.
- Kwalifikacja robót: bieżąca konserwacja, remont, przebudowa, rozbudowa i nadbudowa.
- Zmiana sposobu użytkowania: adaptacja strychu, mieszkania na biuro i pełna procedura.
- Uczestnicy procesu budowlanego: inwestor, inspektor nadzoru, projektant i kierownik budowy.
- Warunki Techniczne: odległości od granic, nasłonecznienie i przesłanianie.
Ściany działowe i nośne, wyburzenia, nadproża, piony wentylacyjne, elewacja, klimatyzacja, obiekty zabytkowe oraz części wspólne budynku.
- Dokumenty przedprojektowe: analiza MPZP oraz uzyskiwanie i interpretacja decyzji WZ.
- Pozwolenie a zgłoszenie: wykaz robót i instrukcja przygotowania zgłoszenia.
- Projekt budowlany po nowelizacjach: PZT, projekt architektoniczno-budowlany i techniczny.
- Odstępstwa od przepisów: procedura uzyskania zgody na odstępstwo od warunków techniczno-budowlanych.
- Samowola i legalizacja: konsekwencje, procedury naprawcze i uproszczone postępowanie.
Jak nie stracić praw do własnych projektów, legalnie inspirować się pracami innych oraz świadomie korzystać z narzędzi sztucznej inteligencji.
- Utwór architektoniczny: koncepcja, rzut, wizualizacja i realizacja na budowie.
- Prawa osobiste: autorstwo, integralność utworu i nadzór nad sposobem korzystania.
- Prawa majątkowe: przeniesienie praw, pola eksploatacji oraz licencja wyłączna i niewyłączna.
- Prawa zależne: przeróbka projektu, modernizacja budynku i zmiana we wnętrzu.
- Portfolio i marketing: zdjęcia realizacji, wizerunek inwestora i publikacje branżowe.
Praktyczne zabezpieczenie współpracy z inwestorem: od wyboru rodzaju umowy, przez rozpoczęcie prac i realizację, aż po dochodzenie wynagrodzenia.
- Rodzaje umów: dzieło, zlecenie i umowy nienazwane przy różnych zakresach projektu.
- Niekończące się poprawki: limit zmian, definicja poprawki i dodatkowe wynagrodzenie.
- Płatności: harmonogram etapów oraz różnice między zaliczką i zadatkiem.
- Odstąpienie i wypowiedzenie: brak współpracy, zaległości i roszczenia klienta.
- Kary i NDA: ochrona koncepcji oraz skuteczność kar umownych.
- Prawa konsumenta: obowiązki informacyjne, umowy na odległość i wcześniejsze rozpoczęcie prac.
Granice roli projektanta wnętrz i pozostałych uczestników inwestycji, odpowiedzialność cywilna i karna, tytuł „architekt”, zakres podpisywanych opracowań i ubezpieczenie OC.
- Odpowiedzialność kontraktowa i deliktowa: przedmiary, wymiary, zabudowy stolarskie i kolizje instalacji.
- Nadzór autorski: obowiązki ustawowe i umowne oraz granica odpowiedzialności kierownika budowy.
- Ubezpieczenie OC: zakres ochrony, typowe wyłączenia i sumy gwarancyjne.
- Case studies z orzecznictwa: brak zapłaty, błędy wykonawcy, decyzje urzędu i kradzież koncepcji.
Prawo budowlane tłumaczą praktycy procesu inwestycyjnego.
Kurs prowadzą adwokat Aneta Walewska-Borsuk oraz radca prawny Mateusz Litwic — eksperci stojący za blogiem Droga do Budowy. Łączą wiedzę prawną z doświadczeniem w postępowaniach administracyjnych, inwestycjach, umowach i sporach.
Odwiedź blog Droga do Budowy ↗
Aneta Walewska-Borsuk
Specjalizuje się w prawie budowlanym, planowaniu przestrzennym oraz ochronie środowiska. Od ponad 12 lat doradza inwestorom, deweloperom i architektom z całej Polski.
- Doświadczenie zdobyte w setkach postępowań.
- Praktyczna znajomość działania urzędów i sądów.
- Autorka publikacji branżowych i szkoleniowiec.
Mateusz Litwic
Od ponad 10 lat wspiera inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców w projektach nieruchomościowych. Specjalizuje się w prawie budowlanym, umowach inwestycyjnych oraz sporach gospodarczych.
- Obsługa inwestycji od decyzji i WZ po odbiory.
- Doświadczenie w kancelariach w Krakowie i Warszawie.
- Członek Okręgowej Izby Radców Prawnych w Krakowie.
Więcej niż znajomość przepisów. Pewność w podejmowaniu decyzji.
Dobry projekt wymaga nie tylko funkcji i estetyki. Wymaga również właściwego rozpoznania procedury, zakresu uprawnień, odpowiedzialności oraz zasad współpracy z inwestorem i wykonawcą.
Dobierzesz właściwą ścieżkę
Remont, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania, zgłoszenie, pozwolenie, zgoda wspólnoty lub konserwatora.
Ustalisz jasne zasady współpracy
Zakres projektu, limity poprawek, etapy płatności, odstąpienie, kary umowne i relacja z klientem-konsumentem.
Ochronisz projekt i portfolio
Licencje, przeniesienie praw, publikowanie realizacji, zdjęcia wnętrz, inspiracje oraz wykorzystanie sztucznej inteligencji.
Rozpoznasz granice swojej roli
Nadzór autorski, błędy dokumentacji, działania wykonawcy, odpowiedzialność cywilna i ubezpieczenie OC.
Najczęstsze pytania
Dla architektów kubaturowych, architektów wnętrz oraz architektów krajobrazu, którzy chcą uporządkować i rozszerzyć wiedzę prawną związaną z pracą projektową.
Kurs jest realizowany online „na żywo”. Program obejmuje wiedzę teoretyczną, analizę orzecznictwa oraz studia przypadków.
Łącznie 40 godzin zegarowych. Kurs jest podzielony na pięć modułów, a każdy z nich obejmuje 8 godzin.
Nie. Program obejmuje również prawo autorskie i AI, umowy z inwestorem, prawa konsumenta, realizację i dochodzenie należności, odpowiedzialność projektanta, nadzór autorski oraz OC.
Tak. Moduł II obejmuje ingerencję w budynek, ochronę zabytków, pozwolenia konserwatora, części wspólne oraz zgody wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
Tak. Uczestnicy mogą wybrać dodatkowe zagadnienia z prawa budowlanego lub autorskiego albo pracować warsztatowo nad praktycznym zastosowaniem prawa przy projektowaniu wnętrz.
Projektuj świadomie. Zabezpieczaj swoją pracę. Podejmuj pewniejsze decyzje.
Dołącz do kursu „Prawo budowlane dla architektów” i uporządkuj przepisy, które realnie wpływają na Twoje projekty, umowy i odpowiedzialność zawodową.